Модернизация (достройка, дооборудование) - это работы по изменению технологического или служебного назначения оборудования, здания, сооружения или иного объекта амортизируемых основных средств для обеспечения условия для работы с повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами.

Реконструкция - это переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемое по проекту реконструкции основных средств в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции.

Техническое перевооружение — это комплекс мероприятий по повышению технико-экономических показателей основных средств или их отдельных частей на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным.

Понятие капитальных вложений тесно связано с понятием инвестиций. Однако, они не равнозначны. Согласно ФЗ РФ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.1999 г., инвестиции — это денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, вкладываемые в объекты предпринимательской и иной деятельности в целях получения прибыли или достижения иного полезного эффекта.

Источники финансирования капитальных вложений делятся на внутренние и внешние.

К внутренним источникам относятся амортизационные отчисления, прибыль, а также средства от реализации выбывшего имущества.

К внешним — кредиты, эмиссия акций, а также средства частных инвесторов и средства из бюджетов всех уровней, выделяемые под конкретные проекты.